Bij onderhoud en verduurzaming raakt een VvE al snel de buitenzijde van het gebouw — nieuwe kozijnen, dakisolatie, gevelwerkzaamheden, zonnepanelen. De vraag is dan: heb je een omgevingsvergunning nodig, of is het vergunningvrij?
Op deze pagina vind je de officiële brochures, de sneltoetscriteria van de gemeente Groningen en handige links voor vragen over karakteristieke en monumentale panden.
📞 Contact gemeente Groningen
Bij twijfel over vergunningplicht of vragen over verduurzaming van uw pand, neemt u het beste eerst contact op met het Loket Bouwen en Wonen.
💡 Integraal Vooroverleg (IVO)
Twijfelt u over de haalbaarheid van uw plannen? Dien dan een Integraal Vooroverleg in. Uw plan wordt getoetst aan het bestemmingsplan, de Welstandsnota en overige relevante aspecten. Kosten: €141,09 — dit wordt verrekend als de vergunning later wordt verleend.
🌡️ Warmtepompen en airco's
Vergunningvrij: plaatsing op de grond in het achtererfgebied, mits geluid op erfgrens ≤ 40 decibel.
Vergunningplichtig: plaatsing aan een gevel of op een dak — ook op het dak van een aanbouw.
📄 Brochures & infobladen (Rijksoverheid / BZK)
Officiële infobladen van het Ministerie van BZK — landelijk geldend, per type werkzaamheid.
🏙️ Gemeente Groningen — Sneltoetscriteria welstandsnota
De sneltoetscriteria van de gemeente Groningen gelden náást de landelijke regels. Bij vergunningaanvragen wordt uw plan hieraan getoetst door de welstandscommissie.
🏛️ Karakteristieke & monumentale panden
Heeft uw VvE een karakteristiek of monumentaal pand? Dan gelden aanvullende regels bij verduurzaming en verbouwing. Vragen kunt u stellen via erfgoed@groningen.nl.